2025年以来,神农架林区住房公积金中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,严格落实省住建厅关于住房公积金工作安排部署,牢固树立住房公积金“惠民公积金、服务暖人心”的宗旨,充分发挥住房公积金“扩消费、稳增长、惠民生、促发展”的积极作用,凝心聚力、开拓创新、推动住房公积金高质量发展迈上更高水平。现将半年工作总结报告如下:

一、业务指标完成情况

1至6月归集住房公积金12206.43万元,完成年度计划新增归集额2.3亿元的53.07%;归集余额9.77亿元。新增缴存单位17个,新增338人,1至6月累计提取8578笔7037.99万元,发放贷款50笔1940万元,完成省厅下达年度计划5000万元的38.80%。贷款余额2.92亿元,逾期率为0。

二、重点工作

(一)紧盯归集扩面,不断扩大缴存群体。一是坚持全员上阵,中心成立两个专班,深入机关事业单位、非公企业、社区和行政村广泛调研、宣传政策,形成主要领导负总责、分管领导具体抓、全体职工全参与抓归集扩面氛围。二是出台政策支持灵活就业人员参加住房公积金政策,享受计息补贴,给予每个账户缴存资金以当前利率提高0.5个百分点进行计息。三是深化委托银行合作,充分调动银行利用自身资源优势参与建缴扩面工作,把非公企业和灵活就业人员新增缴存纳入银行考核办法,受托银行每新开户1名灵活人员正常缴存给予奖励，年底考核后一次性兑付奖励存款。四是开展公积金业务培训,中心对8家受托银行开展公积金业务培训,围绕住房公积金缴存政策、归集扩面宣传等内容进行宣讲,重点对灵活就业人员开户、缴存、贷款等优惠政策进行深入解读。五是深化归集扩面专项行动。针对体制内,主动对接教育、公安(辅警)、卫健(村医)等重点系统,通过“实地调研+剖析痛难点”工作模式,着力推动体制内应缴尽缴,目前,全区公安辅警全部实现建缴。针对非公企业,如劲酒公司、快递公司等新就业人员展开针对性宣传,引导职工积极建缴。

(二)优化调整政策,更好服务缴存人。一是及时调整贷款利率。全面落实住房公积金贷款利率下调政策。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,即5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。二是调整公积金缴存基数,按照国务院《住房公积金管理条例》以及省、林区相关规定,每年7月对全区住房公积金缴存基数进行重新核定。目前,2024年住房公积金基数调整核定工作已经完成,缴存额上限由2165元提高到2252(单边),缴存额下限没发生变化,仍为90元(单边)。三是提高住房公积金购房贷款额度。将夫妻双方均正常缴存住房公积金且信用良好的家庭购买、建造、翻建大修自住住房申请个人住房贷款额度提高至80万元,单人正常缴存住房公积金且信用良好的家庭申请个人住房贷款额度提高至70万元。四是出台灵活就业人员即缴即贷政策,对于符合住房公积金贷款条件的灵活就业人员,其在林区住房公积金中心设立住房公积金缴存账户,一次性足额交满6个月,即可申请住房公积金贷款。五是坚持“以用为先”,出台提取住房公积金支付物业费政策,拓宽住房公积金使用渠道。六是实施大病提取住房公积金政策。缴存人本人及配偶因患重大疾病且造成家庭生活严重困难的,两年内可申请一次性提取住房公积金,需长期治疗的,每年可申请提取一次。七是完成年度个人结息工作。2025年6月30日,林区住房公积金中心顺利完成住房公积金年度结息工作,共为全区336家单位的9985个缴存账户结息1370.74万元,人均结息1305.83元,较上年1259.35万元,增加111.39万元,同比增长8.8%。其中23个灵活就业人员缴存账户结息4227.69元,人均结息183.81元。

(三)深化数字公积金改革,提升服务效能。不断优化服务能力,提升住房公积金综合服务水平,坚持问题导向,以加快数字化建设为发展目标,以落实“放管服”重点任务为抓手,持续优化公积金综合服务平台,推动线上线下业务融合发展,取得显著成效。一是优化平台功能。进一步完善神农架林区住房公积金“互联网 +”信息服务平台,实现住房公积金单位缴存业务全面网上办理,达成“一次不跑”目标。2025年网上办理业务共9813件,网办率达到 92.52%,线上服务效能显著提升。二是拓展银行托收业务。完成农业银行、邮政储蓄银行、湖北银行、农村商业银行的个人公积金托收业务全流程测试工作,实现多银行渠道协同服务,为后续业务正式开展奠定了坚实基础,进一步丰富服务渠道。三是推进数据共享平台建设。全面完成省住房公积金数据共享平台上线前的全流程验证工作,有力推动公积金数据跨部门互联互通,促进信息共享与业务协同。四是实行体检评估闭环管理。高质量完成公积金业务相关体检评估及复评工作,为系统安全稳定运行和业务规范办理提供了有力保障,筑牢了业务运行的安全防线。五是推动“一件事”服务建设。助力企业与员工解除(终止)劳动合同“一件事”与公积金系统的对接工作,助力优化营商环境,简化企业群众办事流程。积极推动购房贷款“一件事”,明确项目建设内容,中心拟定项目建设方案送政数局,待政数局会议研究后将按照政府采购程序执行,提升购房贷款业务办理效率。六是扎实开展数据治理专项行动。针对质检工具筛查出的数据问题进行深度剖析,形成系统的数据问题清单,并依据清单逐项推进数据治理整改工作,切实提升了公积金数据质量和管理水平,为数字化建设提供了坚实的数据支撑。

(四)深化党建引领作用。一是思想政治建设全面加强。坚持中心组学习、深入贯彻中央八项规定精神学习教育、“三会一课”、主题党日相融合,上半年共开展中心组学习6次、深入贯彻中央八项规定精神学习教育专题学习4次,主题党日学习6次。二是党风廉政建设和作风建设持续推进。坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,压实党风廉政建设责任,通过专题学习、警示教育强化政治引领。以贯彻中央八项规定精神为抓手,结合家风建设深化作风整治,开展“四风”督查与民生问题整改。健全监督机制,排查风险点、运用监督执纪“第一种形态”筑牢拒腐防线。三是扎实开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育。及时动员部署,扎实推进学习教育走深走实。通过组织专题学习会、研讨会,引导党员干部逐字逐句研读规定原文,深刻领会核心要义,累计开展专题学习活动4次,覆盖中心全体干部职工,切实筑牢思想防线。创新采用案例剖析、警示教育片展播等形式,用“身边事”警示“身边人”,强化纪律规矩意识。

三、下一步工作安排

(一)不断扩大制度惠及面。一是比对社保参保情况,摸清应缴尽缴底数,着力推动村干部、教育卫健部门聘用制等公共服务人员住房公积金制度落实。二是持续稳步推进将缴存住房公积金纳入劳动合同示范文本后的各项执行工作,理顺行政执法体制,督促单位依法建缴、规范缴存。三是紧紧围绕灵活就业人员建缴扩面采取走访、座谈、上门宣传等措施,不断提高灵活就业人员住房公积金缴存率。四是联合市场监督、税务部门梳理未建缴企业清单,开展“一对一”政策宣讲,推动建缴扩面。

(二)强化风险管理。一是强化个贷风险管理。严格执行贷前调查审查、“三级”审批制度,建立健全贷款逾期预警和处理制度和流程,完善逾期风险工作机制。每月定期研究解决逾期贷款催收工作。建立实施预警机制,还款日前3天短信提醒、逾期1天电话提醒、逾期7天上门核查,确保早发现、早处置;对恶意逾期6个月以上的贷款,启动法律程序快速追缴。每季度公开典型逾期案例,强化信用警示作用。二是强化资金风险管理。实行大额资金存储台账管理,落实大额资金存储风险评估制度,确保资金安全运行。加大风险隐患排查力度,完成风险隐患整改。合理控制资金使用率与流动性,防范资金流动性风险,提高资金流动性管理水平。探索推行委托银行协定存款利率,扩大公积金竞争性存款比例,适时调整配置短、中、长期等不同期限存款组合,不断优化资金存储结构,实现存款增值收益最大化。三是强化廉政风险防控。强化内控,明确内审稽核人员,开展内审稽核工作,对重点科室、重点岗位和关键环节进行稽核。系统梳理廉政风险点,明确廉政风险防范措施。开展财务专项业务培训,降低财务人员廉政风险,提升中心资金管理质量。

(三)动态优化增量政策。精准引导供需对接,全力支持缴存职工刚需和改善性住房需求,加大对城镇危旧房、老旧小区改造、满足“一老一小及青年人”住房需求和“好房子”建设的政策倾斜力度。根据林区实际,完善住房公积金政策工具箱,助力构建房地产发展新模式,推动房地产市场止跌回稳,持续扩大住房公积金使用渠道。因人因房优化租房提取政策,推进“租购并举”制度落地。

(四)持续推动数字化建设。完善“三平台一公司”(住建部监管服务平台、林区政务服务平台、“中心”信息服务平台、神钥软件公司)深度融合,进一步加强住房公积金业务管理系统的迭代升级工作。深化贷款“一件事一次办”改革。打通住房公积金中心与各关联部门数据信息共享,进一步优化流程、精简要件,完成住房公积金个人住房贷款购房“一件事”项目建设。大力推进公积金业务“网上办”“掌上办”“一次办”,网办率提升到93%以上。

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                                 2025年8月6日